اجاره های سرسام آور مناطق شمال تهران!/ خانه های 20 ساله ای که قیمت خریدشان موقع ساخت الان ودیعه کرایه اش شده است!
به گزارش طوطیا نیوز و به نقل از فرارو، آمارهای رسمی نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در شهرک غرب تهران، حدود 45 درصدی از متوسط کل شهر بیشتر بالاتر است و صاحبخانه‌ها معمولا با همین فرمول از مستاجران انتظار پرداخت اجاره خانه دارند. همین الان مستاجری که با 200 تا 400 میلیون بودجه به‌عنوان ودیعه برای اجاره آپارتمان یکخوابه و دوخوابه پا به املاکی‌های شهرک غرب می‌گذارد، با ارقامی بین 20 تا 50 میلیون بابت کرایه ماهانه روبرو می‌شود. رهن کامل آپارتمان در شهرک غرب نیز دست‌کم از حدود یک میلیارد تومان شروع می‌شود و گاهی با قیمت خانه 80 متری در جنوب پایتخت برابری میکند.
قیمت آپارتمان در شهرک غرب و بقیه محله‌های منطقه دو تهران طبق آخرین آمارهای رسمی به متری 124 میلیون و 200 هزار تومان رسیده. بانک مرکزی اعلام کرده این عدد در کل مناطق 22 گانه تهران حدود 86 میلیون تومان است. قیمت آپارتمان در شهرک غرب و بقیه محله‌های منطقه دو تهران، به این ترتیب حدود 45 درصد بالاتر از متوسط شهر است. اجاره آپارتمان در شهرک غرب تقریبا با همین فرمول برای صاحبخانه‌ها تعریف می‌شود و مستاجران باید با همین نسبت منتظر ارقام پیشنهادی مالکان باشند
اجاره آپارتمان دو خوابه در شهرک غرب:
اجاره آپارتمان 100 متری در شهرک غرب با امکانات کامل و عمر بنای زیر پنج سال، معمولا با 200 تا 400 میلیون بودجه به‌عنوان پول پیش، ماهانه 25 تا 50 میلیون کرایه‌خانه به مستاجر تحمیل میکند. اجاره آپارتمانی 100 متری در شهرک غرب به‌عنوان مثال 300 میلیون پول پیش احتیاج دارد و صاحبخانه درخواست کرایه ماهانه 35 میلیون تومانی هم دارد. قابلیت تبدیل رهن و اجاره، اجازه می‌دهد، رقم اجاره ماهانه تا 20 میلیون تقلیل پیدا کند؛ درعوض رقم ودیعه به 800 میلیون تومان تبدیل می‌شود. آپارتمان 100 متری دیگری با امکانات کامل در ازای 200 میلیون پول پیش و کرایه ماهانه 40 میلیونی به مستاجر تحویل داده می‌شود. 11 سال از عمر بنای این یکی می‌گذرد و در همین شهرک غرب واحد 100 متری دیگری را با پول پیش 200 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 37 میلیونی آماده تحویل به مستاجر گذاشتند.
اجاره آپارتمان تک خوابه در شهرک غرب:
اجاره آپارتمان یکخوابه و نقلی در شهرک غرب برای مستاجری که 200 تا 400 میلیون بودجه برای ودیعه کنار گذاشته، دست‌کم 20 میلیون و گاهی تا 40 میلیون کرایه ماهانه احتیاج دارد. آپارتمانی 60 متری در شهرک غرب درحالی آماده تحویل به مستاجر است که صاحبخانه در قدم اول 300 میلیون پول پیش طلب کرده. در مرحله بعدی مستاجر باید برای خانه‌ای که سال 90 ساخته شده و باوجود قرار گرفتن در طبقه دوم، آسانسور ندارد، ماهی 20 میلیون کرایه پرداخت کند.
اجاره آپارتمانی 65 متری با 20 سال عمر بنا، طبق اطلاعاتی که مالک ارائه کرده، 200 میلیون تومان ودیعه می‌طلبد. واحد به‌جز آسانسور، امکانات دیگری ندارد و مستاجر باید آماده پرداخت ماهانه 25 میلیون تومان اجاره باشد. آپارتمان 75 متری در شهرک غرب بین آگهی‌ها دیده می‌شود. اجاره ماهانه این یکی 20 میلیون تومان است و رقم ودیعه 400 میلیون تومان.
رهن کامل یک واحد آپارتمان:
رهن کامل آپارتمان در شهرک غرب از حول‌وحوش یک میلیارد تومان شروع می‌شود و برخی از صاحبخانه‌ها رقمی معادل قیمت یک آپارتمان در محله‌های دیگری تهران برای رهن کامل آپارتمان درخواست کردند. آپارتمان 195 متری و سه‌خوابه در شهرک غرب به‌عنوان مثال یکی از همین مورد‌هاست. به‌شکل رهن کامل، در ازای چهار میلیارد تومان اجاره داده می‌شود که این عدد طبق آمارهای رسمی معادل 46 متر آپارتمان مسکونی در کل تهران یا 80 متر آپارتمان مسکونی در مناطق جنوبی شهر است. آپارتمانی 75 متری، اما با رقمی نزدیک یک میلیارد و 300 میلیون به‌شکل رهن کامل اجاره داده می‌شود. این یکی با آسانسور و انباری تحویل مستاجر داده می‌شود.
